efh_217 Einfamilienhaus in Straubing

Das zweigeschossige Wohnhaus mit steht auf einem ebenen Grundstück in Ortsrandlage von Straubing. Das neu erschlossene Grundstück grenzt süd- und ostseitig an ein Überschwemmungsgebiet an welches nicht bebaut werden darf. Das Wohnhaus besteht aus einen eingeschossigen, massiven Gebäudeteil mit Doppelgarage und Nebenräumen der parallel zum Straßenverlauf steht. Senkrecht dazu wurde ein Baukörper aus Holz versetzt oben aufgelegt. Darunter bildet ebenerdig Raum für ein ebenerdiges Gartengeschoß.  Um im südlichen Grundstücksbereich möglichst viel nutzbare Gartenfläche zu erhalten, wurde der Baukörper möglichst weit im Norden positioniert. Das eingeschossige Nebengebäude schützt den Garten und das Gartengeschoß vor Einblicken. Ein großzügig überdachter Eingangsbereich markiert am sonst geschlossen gehaltenen Nebengebäude den Zugang zum Wohnhaus. Ein großzügig und klar definierter Eingangsbereich mit Garderobe und eine einläufigen Treppe ins Obergeschoß trennen die Räume im EG. Im nordseitigen Bereich sind Technik, Gäste-WC, ein Lift sowie eine weitere Nasszelle angeordnet. Richtung Süden großzügiger Koch –, Ess- und Wohnbereich mit direktem Gartenzugang angeordnet. In Verlängerung des Eingangsbereichs befindet sich Richtung Osten ein Büro mit direktem Gartenzugang und Verbindung zum Wohnraum. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich ist gemeinsam mit dem Büro, gartenseitig über zwei Seiten komplett raumhoch verglast. Eine vorgelagerte Terrasse erstreckt sich ebenfalls entlang der gesamten Länge der Glasfront. Die raumhohe Verglasung mit vorgelagerten Terrassenflächen, erweitern optisch den Raum und schaffen eine gewisse Verbindung zwischen Garten und Innenraum. Eine weitere Terrasse befindet eingeschnitten in das Nebengebäude senkrecht zum Wohngebäude. Ein großer Schiebeladen in Verlängerung der nordseitigen Außenwand ermöglicht einen variablen Sicht- und Windschutz. Vom Eingangsbereich führt eine filigran gestaltete einläufige Treppe hoch ins Obergeschoß. Über einen Flur mit Dachfenstern werden die Räume im Obergeschoß erschlossen. Nordseitig befindet sich der Lift eine Nasszelle für die Gäste/Kinder sowie ein kleiner Waschraum. Ein großzügiges Badezimmer mit Sauna, Schlafzimmer mit Ankleide sowie drei weitere Arbeits- und Schlafräume erstrecken sich von Osten über Süden bis in Richtung Westen.  Dabei sind sämtliche Räume über die ganze Höhe verglast. Ein dreiseitig vorgelagerter Balkon verbindet die Räume außenseitig miteinander. Eine geschlossene Balkonbrüstung schützt vor Einblicken und fügt alles zu einer Einheit zusammen. Ein in Kupfer optisch abgesetztes Vordach überdeckt, verschattet und schützt stützenlos und frei ausragend den oberen Baukörper mit vorgelagerten Balkonen. Der vorgelagerte Balkon überdeckt die Terrassenflächen im Erdgeschoß und verschattet die großen Glasflächen und schützt so vor sommerlicher Überhitzung.  Im Winter wird die Sonneneinstrahlung der flach stehenden Sonne jeweils als passiver Energiebeitrag genutzt.